PROGRAMME :
Surélévation - extension d’un immeuble de 40 logements
PHASE :
DCE en cours
MAITRISE D’OUVRAGE:
SCI VEGAL
MAITRISE D’ŒUVRE:
ARTEFAKT
MISSION :
Maitrise d’oeuvre complète
Coût
4 400 000 € HT
SCI VEGAL
Intemporalité et légèreté
Cette opération de 30 logements, dont 18 logements neufs, consiste en la surélévation/extension d’un édifice existant, à quelques pas du tramway...
Parti pris architectural
La conception du projet a été guidée par la mise en place des dispositifs suivants:
- Une déconstruction du biais permise par l’implantation de fenêtres d’angle aléatoires
- Une intégration et une harmonisation vis à vis du contexte environnant grâce au choix d’une vêture couleur blanc cassé uniforme.
- Le choix de la maille métallique dont la finesse et la contemporanéité allient des principes de transparence et de légèreté permettant au bâtiment de se fondre dans son contexte environnant, contrairement à la version originelle du projet qui voulait être un signal. Notons également que l’usage de ce matériau inscrit l’édifice dans un principe de pérennité et une démarche durable.
- Le choix du caractère lisse du traitement de façade qui fonde l’intemporalité du bâtiment
La création d’une rythmique grâce :
- À l’équilibre volumétrique créé par les deux oriels
- Au jeu de volets en résille métallique, couleur blanc cassé, aux étages R+1 à R+3 : la peau du bâtiment peut s’ouvrir et se fermer à loisir, créant ainsi un contraste entre saillies et surfaces lisses.
- Au contraste induit par les volets et menuiseries gris RAL 7021 des étages R+4 à R+7+Mezzanine
- Aux failles créées en attique
- Le choix de favoriser une claire définition des arrêtes du bâtiment.
Des ouvertures généreuses grâce à :
- Un élargissement des baies de 1m à 1.20 m pour les chambres,
- Un élargissement des baies de séjour grâce aux deux oriels, aux larges baies d’angle et aux généreuses baies de 2.05m de large sur séjour en double hauteur en attique.
- Au contraste induit par les volets et menuiseries gris RAL 7021 des étages R+4 à R+7+Mezzanine
- Aux failles créées en attique
Intégration au contexte environnant
Le projet s’insère en adossement de la souche de cheminée existante appartenant à l’immeuble voisin, côté Cours de Vincennes, unifiant ainsi le skyline. Le dessin de l’attique, déterminé par l’oblique, vient épouser la pente du bâtiment voisin auquel le projet se raccorde harmonieusement.
